Mullegenstraat 30 5045 DG Tilburg

013 581 21 21
twan@zebregs.nl
Verkocht

Mullegenstraat 30 5045 DG Tilburg

Omschrijving

AUB NIET MEER REAGEREN ALLE BEZICHTINGSDAGEN ZIJN VOL!!
AUB NIET MEER REAGEREN ALLE BEZICHTINGSDAGEN ZIJN VOL!!

Ideaal voor de starter met 2 linkerhanden deze goed onderhouden flink uitgebouwde eengezinswoning,
gunstig gelegen in de kindvriendelijke buurt De Leeuwerik, in een aangename straat in een rustige buurt. Scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn op loopafstand, met voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen. Maak ontspannen wandelingen en fietstochten langs het kanaal en de Dongevallei, en ontdek het nabijgelegen winkelcentrum Dalempromenade. Kortom, een heerlijke woonomgeving.

Indeling: Entree met toilet en meterkast. Toegang tot moderne sfeervolle geheel (sier)gestuukte
woonkamer (31m²) v.v. laminaatvloer, grote raampartij met loopdeur naar het terras, trapkast
en schouw met elektrische open haard

Aantrekkelijke, ruime eetkeuken met keukenblok in L-opstelling uiteraard met granieten blad en v.v. alle gebruikelijke apparatuur. Praktische geheel verharde, zuidelijk gelegen tuin met geweldige overkapping/tuinhuis(13m2), geheel afsluitbaar via glazen schuifwand. Ruime stenen berging met achterom.

1e verdieping: (Geheel v.v. laminaat) Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (13, 9 en 7m²) Waarvan
1 met deur naar groot zuidelijk gelegen dakterras(18m2).

Nieuwe, geheel betegelde badkamer (2022) met inloopdouche, badmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping: (Eveneens geheel v.v. laminaat) Overloop met aansluitingen was-apparatuur en dakkapel en
toegang tot wéér 2 grote slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel en 1 met grote Velux raam en veel bergruimte.

AUB NIET MEER REAGEREN ALLE BEZICHTINGSDAGEN ZIJN VOL!!

EXTRA’S: Zonwering.
Instap klaar.
Nieuwe badkamer.
Geweldige overkapping

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tilburg AG 4458
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Tilbu-AG-4458

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
39 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken