Koningstraat 36 4941 GW Raamsdonksveer

013 581 21 21
twan@zebregs.nl

Koningstraat 36 4941 GW Raamsdonksveer

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning gelegen aan de sfeervolle Koningstraat. Op loopafstand van het centrum van Raamsdonksveer en van faciliteiten als scholen, winkels, busstation en gezondheidsvoorzieningen. De woning is gemoderniseerd en energiezuinig en heeft een patiotuin op het zuidwesten met een ruime garage. Op 2 minuten loopafstand zijn een veilige kinderspeeltuin en het fijne Koningspark met speeltoestellen en waterpartij gesitueerd. Goede bereikbaarheid van de A27 en A59.

Indeling: Lange hal met nieuwe meterkast.
Toegang tot gezellige, geheel gestuukte woonkamer(ongeveer 27m2) met airco.
Ruime open keuken met geheel vernieuwde keukenopstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en toegang tot wasruimte met aansluitingen was-apparatuur en toegang tot ruime voorraadkast.
Bijkeuken met toilet en achteruitgang naar leuk ingerichte patiotuin met gezellige overkapping voor
vele gezellige zonne-uren, achterom, alle privacy en toegang tot ruime,
geheel in spouw gemetselde garage met openslaande deuren.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 praktische slaapkamers alle v.v. laminaat; de grootste
met airco en deur naar het platte dak.

Grote, geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, designradiator, toilet en modern badmeubel.

2e verdieping: Vlizotrap (mogelijkheid vaste trap) naar ruime, geïsoleerde bergzolder
over de gehele lengte van de woning met combiketel (2008) en veel bergruimte.
(Oppervlak(bruto 32m2) van de zolder niet meegerekend omdat er geen dakraam in zit!)

EXTRA’S: Overal dubbele beglazing.
Rolluiken.
Vrije achterom.
Garage.
9 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Raamsdonk H 3652
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RDK02-H-3652

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken