Javastraat 18 5014 CH Tilburg

013 581 21 21
twan@zebregs.nl

Javastraat 18 5014 CH Tilburg

€ 322.500 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, karakteristieke half-vrijstaande woning met nog de geijkte karakteristieke
elementen zoals: kamer en-suite en terrazzo vloeren. Dit alles op een steenworp afstand van centrum en alle gewenste voorzieningen; restaurants en winkelen behoren tot de alledaagse mogelijkheden, alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik. Het NS-station op 5 fiets minuten en ook de uitvalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden

Indeling: lange gestuukte hal met terrazzovloer, deuren naar voor-en achterkamer en trapopgang.
Toegang tot gezellige, woonkamer; kamer-en suite (26m2) met de originele schuifdeuren, tuindeuren naar de achtertuin
en mogelijkheid kachel.
Behoorlijke, eetkeuken v.v. net keukenblok uiteraard met apparatuur, eveneens v.v. de originele terrazzovloer
en handige kelder-(vernieuwde)meterkast.
Toegang de praktische, geheel betegelde bijkeuken met toilet, douche en wastafel.
Tevens aansluiting was-apparatuur en combiketel. (De badkamer moet compleet op de schop)

Pal zuid gelegen tuin gelegen tuin met berging en achterom.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers (8,5 , 8 en 6m²) waarvan 1 met
grote vaste kast. Via deze vaste kast is het redelijk eenvoudig om een vaste trap naar de zolder te maken.

2e verdieping: Vlizo trap naar grote zolder; met nieuw velux-raam en bestaand dakraam.
Zeer geschikt als 4e slaapkamer.

Oppervlakte:222m² Vloerppervlakte:87m² (zonder zolder 25m2) inhoud:460m³ Bouwjaar:1952

EXTRA’S: – Op diverse plaatsen nieuw glas.
– Karakteristieke elementen(terrazzo, kamer en-suite)
– Redelijk eenvoudig vaste trap realisieren
– Ouder energielabel, gemaakt voor aanpassingen(glas)
– LET OP: vloeroppervlak zolder NIET meegerekend i.v.m. vlizo trap!!
– HARTJE CENTRUM!
– Zuidelijk gelegen tuin.
– Met zolder 112m2 vloer oppervlakte

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 322.500 kosten koper
Aangeboden sinds
21 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tilburg B 9199
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Tilbu-B-9199

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken