Boulevard de Wielingen 99 102 4506 JL Cadzand

013 581 21 21
twan@zebregs.nl

Boulevard de Wielingen 99 102 4506 JL Cadzand

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Exclusief wonen aan de Zeeuwse kust – iedere dag een panoramisch uitzicht over de Noordzee
Sommige woningen zijn bijzonder. Dit is zo’n woning. Op een absolute A-locatie, direct aan de boulevard van het mondaine Cadzand-Bad, bevindt zich dit exclusieve appartement met een ongeëvenaard uitzicht over het strand, de duinen en de Noordzee. Hier wordt iedere dag begonnen met het geluid van de golven en afgesloten met een spectaculaire zonsondergang vanaf uw eigen balkon.

Gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex met lift, biedt dit stijlvolle 2-kamer appartement een woonoppervlakte van circa 73 m², een comfortabele indeling en alle ingrediënten voor zorgeloos wonen of recreëren aan zee. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt buiten moeiteloos naar binnen gehaald en geniet u vanuit de woonkamer van een adembenemend uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt het appartement perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners met familie en vrienden. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer en maar liefst twee balkons, beide met uitzicht op zee. Met oppervlakten van circa 3,5 m² en 3,6 m² is er altijd een heerlijke plek om te genieten van de zon, de frisse zeelucht en het uitzicht over de kustlijn. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien; inloopdouche, toilet en badmeubel. Ook op praktisch vlak ontbreekt het aan niets.
In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats van circa 14 m² en daarnaast over een inpandige berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en strandbenodigdheden.
Een zorgeloze investering aan de kust
Dit appartement is niet alleen een heerlijke plek om zelf van te genieten, maar biedt tevens uitstekende mogelijkheden als tweede woning of investering. Recreatieve verhuur is toegestaan en kan bovendien volledig professioneel worden verzorgd, waardoor u zonder zorgen kunt profiteren van de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden in één van de populairste badplaatsen van Nederland.
Cadzand-Bad behoort tot de meest exclusieve badplaatsen van Nederland. De brede zandstranden, de jachthaven, de natuur van het Zwin en de vele gerenommeerde restaurants en sfeervolle strandpaviljoens maken deze locatie geliefd bij levensgenieters uit binnen- en buitenland. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op loopafstand, terwijl rust, ruimte en natuur altijd de boventoon voeren.
Bijzonderheden
• Direct gelegen aan de boulevard van Cadzand-Bad.
• Fenomenaal vrij uitzicht over strand, duinen en Noordzee.
• Gelegen op de eerste verdieping.
• Twee balkons met zeezicht
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder (ca. 14 m²).
• Inpandige berging van ca. 5 m².
• Energielabel A++.
• Recreatieve verhuur toegestaan, met professionele verhuurservice mogelijk.
Een appartement op deze locatie is zeldzaam. Een plek waar luxe, comfort en het mooiste uitzicht van de
Zeeuwse kust samenkomen. Ervaar zelf waarom wonen aan de Boulevard de Wielingen voelt als iedere dag vakantie.

EXTRA’S: Bijdrage Vve: 280 euro p/m.
Zeezicht
Eigen parkeerplaats in de kelder met direct toegang tot de appartementen.
Twee balkons

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 september 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht, zeezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oostburg EC 2451
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OBG00-EC-2451

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m²
Ligging tuin
Noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken