Boekweitstraat 11 5025 KP Tilburg

013 581 21 21
twan@zebregs.nl

Boekweitstraat 11 5025 KP Tilburg

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning in Tilburg? Zoek niet verder! Deze karakteristieke woning in de gewilde wijk Sint Anna heeft alles wat u nodig heeft en meer.
Met zijn hoge plafonds en charmante details ademt deze woning karakter uit.
Geniet van de gezellige tuin, perfect voor ontspanning en gezellige avonden met vrienden en familie.
En het beste van alles, deze woning is ideaal gelegen binnen de ringbanen van Tilburg, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Met 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin.

Wacht niet langer, maak uw droom werkelijkheid en maak deze karakteristieke woning uw thuis

Indeling:
Hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. Toegang tot gezellige, woonkamer(ongeveer 23m2) v.v. laminaat, schouw en trapkast

Open eetkeuken v.v. vernieuwd keukenblok in L-opstelling uiteraard v.v. apparatuur en grote lichtkoepel.
Toegang tot de praktische nieuw aangebouwde bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, cv-ketel(2024)en toilet.

Geheel betegelde badkamer met zitbad-/douchecombi, designradiator, wastafel met meubel en aansluitingen wasapparatuur.

Buitendeur naar de ruime, oostelijk gelegen achtertuin met grote berging(ong. 13m2) en achterom.

1e verdieping:
(geheel v.v. laminaat) Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (12m en 11m²) waarvan 1 met grote vaste kast.

2e verdieping:
Trap (vaste trap redelijk eenvoudig te realiseren) naar grote zolder met ruime slaapkamer v.v. grote dakkapel en een dakraam. Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer

EXTRA’S: Vernieuwde achterbouw.
Dubbel glas
Het Gebruiksoppervlak is ZONDER zolder!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 augustus 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
TILBURG Q 4636
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
TBG01-Q-4636

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken