Vorige | Volgende

Witbrantlaan Oost 6 TILBURG

Vraagprijs € 1.475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bij deze onder speelse, moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa gaan wonen en werken prima samen. De op het zuiden gelegen landelijke tuin (circa 900 m2) en excentrieke gevel maken het een uniek object. Indien gewenst zijn er makkelijk 5 slaapkamers (nu 4 slaapkamers met balkon en 1 grote studio) te realiseren. De studio zou zelfs ingezet kunnen worden voor zelfstandige bewoning c.q. mantelzorg.
Het kantoor op de begane grond heeft een eigen ingang met kelder en staat in verbinding met de bovengelegen studio c.q. kantoor.

Deze villa is gelegen in een rustige nieuw ontwikkelde wijk genaamd “Witbrant Oost” in Tilburg-west,
waar alleen bestemmingsverkeer welkom is in de straat.

Naast veel groen in de wijk zijn er in de directe omgeving speelgelegenheden, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en winkelcentra.
Het station is middels het openbaar vervoer wat nagenoeg voor de deur stopt makkelijk bereikbaar. Met de auto vindt u makkelijk één van de snelwegen in de directe omgeving.

Dit ruim opgezette object voldoet aan alle wensen van deze tijd, heeft vloerverwarming en -koeling d.m.v. warmtepomp, WTW , volledige beveiliging en optimale isolatie. Alle ruimtes zijn op geraffineerde wijze met elkaar verbonden. Er is zeer veel transparantie door het gebruik van veel glaspartijen en hoge plafonds.

Deze villa heeft een moderne strakke voortuin met een afgesloten oprit welke toegankelijk is via een automatische poort en een looppoortje.

Begane grond: Entree via meters hoge deur (liefst 5.85 m) of via de binnenplaats c.q. garage. Van daaruit toegang tot het kantoor (evt. slaapkamer/studio 31m2) dat voorzien is van een keukenblok, toiletruimte en airco. Toegang tot praktische kelder op stahoogte met warmtepompinstallatie. De binnenplaats met grote elektrische sectionaaldeur is nu in gebruik als garage voor 2 auto’s en grote berging. De prachtige halfopen keuken met kookeiland en uiteraard v.v. alle benodigde apparatuur is zowel bereikbaar via de binnenplaats als via de schuifdeur aan de zijkant.
De ruime lichte, geheel gestuukte woonkamer van 51m2 heeft een strakke zwarte tegelvloer en een grote glazen pui met schuifdeuren aan de achterzijde vanwaar u toegang heeft tot de zeer strakke moderne, onderhoudsvriendelijke en geheel in 2020 met kunstgras aangelegde achtertuin.

De op het zuiden gelegen achtertuin grenst direct aan natuurgebied en bossen wat een vrij uitzicht garandeert.
In de achtertuin vindt u verder een stalen bad ter verkoeling, een buitendouche, meerdere terrassen en waarvan u in volledige vrijheid en rust kunt genieten.

Eerste verdieping: Overloop met een apart toilet en toegang tot vier praktische slaapkamers (van 16, 3 en 12,5m2), allen met balkon. Er zijn twee luxe badkamers aanwezig en een grote studio c.q. kantoor (31 m2 met airco).
De badkamer is voorzien van een badmeubel, een groot ligbad en een inloopdouche. Verder beschikt de 1e verdieping over een waskamer met aansluitingen voor de diverse apparatuur.

Oppervlakte: 1256m² Woonoppervlakte: 275m² inhoud:1360m³ Bouwjaar:2008

EXTRA’S: Buitengevels met glasafwerking(colorbel) Aluminium kozijnen.
Warmtepomp, Alarminstallatie. Airconditioning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
381 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Bruto inhoud
1.724 m³
Perceeloppervlakte
1.256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
F
Perceel
6594
Oppervlakte
1256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen of opmerkingen?


Heeft u een vraag over een van onze diensten, wilt u een afspraak maken of heeft u interesse in een vrijblijvende offerte? Neem dan contact met ons op. U ontvangt snel een reactie van Twan Zebregs.

Contact opnemen...

Niet gevonden wat u zocht?


U kunt zich gratis inschrijven op onze website. Zodra wij een nieuwe woning in ons aanbod te koop aanmelden die voldoet aan uw woonwensen, ontvangt u automatisch een e-mail met de gegevens.

GRATIS INSCHRIJVEN...