Vorige | Volgende

Valkenburgerstraat 138A AMSTERDAM

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer luxe, op hoog niveau afgewerkt en prachtig gelegen appartement met EIGEN PARKEERPLAATS
(NIET INBEGREPEN) bereikbaar met de lift in de kelder, 2 slaapkamers/2 badkamers, afgescheiden tuin op de begane grond, in het kleinschalige project:
"The Double Amsterdam" , onder architectuur van Wiel Arets, met 45 woningen. Het luxe complex en is direct gelegen aan het water en heeft door de vele glazen puien, vanuit je luie stoel een geweldig uitzicht over de Uilenburgergracht. De huismeester is altijd aanwezig en de inpandige wellness met inpandig zwembad en fitness-/sport/gym ruimte geeft dit complex extra luxe. Uniek gelegen op 15 loopminuten van "De Dam" en 10 fietsminuten van "Amsterdam Centraal". Verder is
de bereikbaarheid met auto en OV is uitmuntend. Diverse uitvalswegen (o.a. ring A-10) liggen op korte afstand. In de omgeving zijn vele openbaar vervoersvoorzieningen met metrohalte Waterlooplein (M51, 53 en 54) en tramlijn 14 om de hoek .

Via luxe grote met natuursteen afgewerkte hal v.v. bellentableau, toegang tot
de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en ruime berging, wellness en appartementen.

Indeling begane grond:
Via ruime afgeschermde tuin(30m2), toegang tot de hal naar de 2 appartementen op de begane grond:

Het gehele appartement is v.v. een Gira domotica systeem en verwarmde stijlvolle, moderne polyurethaan gietvloer,
die 'zomers ook gekoeld kan worden, daarnaast is er ook nog luchtkoeling

Entree met toilet, garderobe en toegang tot lichte, sfeervolle, geheel gestuukte woonkamer(ruim 40m² ) v.v. hoge plafonds en grote raampartijen met schuifpui naar 11 meter brede balkon met mogelijkheid aanlegsteiger en uitzicht over de Uilenburgergracht. Moderne open keuken(Alessi) met luxe, aantrekkelijk keukenblok; uiteraard v.v. alle benodigde (Miele) inbouwapparatuur. Berging/wasruimte met aansluiting wasapparatuur en combiketel(2014).
Vooraan bevinden zich de twee luxueuze slaapkamers, elk v.v. van een eigen badkamer; ideaal voor gasten. Masterbedroom(17m2) met grote schuifwandkast, schuifpui en luxe badkamer met dubbel badmeubel, ligbad, douchecabine, designradiator en toilet.
Gasten slaapkamer(19m2)met schuifkastenwand en schuifpui. Met eveneens een zeer modern uitgevoerde badkamer met douchecabine, dubbel badmeubel en designradiator.

Praktische, onderhoudsvriendelijk, privacy biedend terras/tuin(30m2), geheel verhard en afgescheiden door vaste, speelse langgerekte bloembak beplant met groene haag.

Oppervlakte: 159m² Woonoppervlakte 129 m² inhoud: 508 m³ Bouwjaar: 2014

EXTRA'S: Vele inpandige faciliteiten, centrum lokatie.
Aluminium kozijnen en strak gestuukte plafonds
Gezonde VvE servicekosten: 589,00 p/maand
Erfpachtcanon is 20.374,00 euro per jaar(Fiscaal aftrekbaar)
Uiterst geschikt voor mindervaliden
PRIJS IS EXCLUSIEF GARAGEPLAATS!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 589 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
508 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
domotica, glasvezel kabel, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Prestige CWS
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
A80
Perceel
3580
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.70 x 3.45 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen of opmerkingen?


Heeft u een vraag over een van onze diensten, wilt u een afspraak maken of heeft u interesse in een vrijblijvende offerte? Neem dan contact met ons op. U ontvangt snel een reactie van Twan Zebregs.

Contact opnemen...

Niet gevonden wat u zocht?


U kunt zich gratis inschrijven op onze website. Zodra wij een nieuwe woning in ons aanbod te koop aanmelden die voldoet aan uw woonwensen, ontvangt u automatisch een e-mail met de gegevens.

GRATIS INSCHRIJVEN...