Vorige | Volgende

Telefoonstraat 23 Tilburg, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het levendige stadshart van Tilburg? Dat kan nu. Midden in het gezellige dwaalgebied ligt de rustige en verkeersluwe Telefoonstraat. De prachtige woning uit 1896 die wij te koop aanbieden is instap klaar, geheel gerenoveerd met aandacht voor authentieke details zoals de hoge plafonds, glas-in-lood ramen, authentieke tegels in de hal en houten visgraatvloer. Voor de liefhebbers van de binnenstad is dit object een unieke kans! De Telefoonstraat ligt op een steenworp afstand van de Heuvelstraat, diverse uitgaansgebieden (zoals het Piusplein, de Spoorzone en de Piushaven) en op 5 minuten lopen van het Centraal Station.

Indeling: Hal met originele tegelvloer, hoog plafond en trapopgang. De hal biedt toegang tot een charmante, geheel (sier)gestucte uitgebouwde woonkamer met hoge ramen v.v. sfeervolle glas-in-lood bovenramen. Het hele huis is voorzien van dubbelglas, inclusief de glas-in-loodramen. De karakteristieke houten visgraatvloer en schouw geven de woonkamer en rijk en warm karakter.
De ruime, fonkelnieuwe woonkeuken (december 2018) bestaat uit een keukenblok met kookeiland en kastenwand. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur ( o.a. inductiekookplaat en vaatwasser) aanwezig.
De keuken biedt toegang tot de ruime kelderkast en bijkeuken met combitekel (2019) en optie aansluiten wasapparatuur.
De geheel betegelde en gerestylede badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, designradiator en toilet ligt in het achterste stuk van het huis.
De openslaande tuindeuren in de keuken verlenen doorgang tot een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin. De geheel verharde zuidwestelijk gelegen tuin biedt veel privacy. Er is een nieuwe berging en achterom.

1e verdieping: De trapopgang, met ook hier weer een prachtig glas-in-lood raam, biedt u toegang tot een lichte overloop met toegang tot 2 gezellige ruime slaapkamers (13 en 10m2). In 1 van de slaapkamers vindt u een schuifwandkast en in de ander twee Veluxramen en veel bergruimte in de vaste kasten. Door het houtenbalkenplafond ontstaat er een intieme slaapkamer.
De tweede badkamer met douchecabine, toilet, badmeubel en deur naar het, zonovergoten dakterras met houten vlonderplanken.

2e verdieping: De vaste trap leidt u naar de volledige geïsoleerde zolder met Velux dakraam en veel bergruimte in de vaste kasten met schuifdeuren. Aansluiting wasapparatuur, eventueel ook geschikt zijn als derde slaapkamer.

EXTRA'S: Zeer centraal gelegen,
Nieuwe keuken,
Overal dubbele beglazing,
Volledig gerenoveerd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
M
Perceel
5051
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.37 x 6 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen of opmerkingen?


Heeft u een vraag over een van onze diensten, wilt u een afspraak maken of heeft u interesse in een vrijblijvende offerte? Neem dan contact met ons op. U ontvangt snel een reactie van Twan Zebregs.

Contact opnemen...

Niet gevonden wat u zocht?


U kunt zich gratis inschrijven op onze website. Zodra wij een nieuwe woning in ons aanbod te koop aanmelden die voldoet aan uw woonwensen, ontvangt u automatisch een e-mail met de gegevens.

GRATIS INSCHRIJVEN...