Hier is Uw kans om straks op een goede woonlocatie in de leuke buurt Groeseind-Hoefstraat te Tilburg te kunnen wonen; sfeervolle klus-(hoek)woning met 4 slaapkamers en een leuke tuin.
De binnenstad evenals de gezellige Piushaven zijn op loopafstand, binnen 10 min. Fietsen sta je midden op de heuvel.
Een kans voor elke handige starter en tevens een heerlijke plek om te vertoeven.

Indeling: Begane grond:
lange hal met de originele tegelvloer en een enkel glas-in-lood raampje, trapopgang en
toegang tot ruime woonkamer(24m2) met de originele houten plankenvloer en originele oude plafond.
De halfopen keuken is geheel casco gemaakt en moet helemaal opnieuw ingericht worden,
de aansluitingen zijn wel aanwezig.
Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en combiketel, deur naar buiten en toegang tot en een ruime badkamer die geheel opnieuw ingericht moet worden.

Ruime, zuidwestelijk gelegen tuin met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (12 en 11m2) alle met de originele houten plankenvloer en nieuwe kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met v.v. dakraam en veel bergruimte.
Zeer geschikt als 4e ruime slaapkamer, maar ook hier is nog wat werk te doen.
(Vloeroppervlak van de zolder(16m2) is niet meegerekend i.v.m. te kleine dakraam.)

EXTRA’S: Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Kluswoning.